?

Log in

No account? Create an account
 
Дабы устранялись и не повторялись ошибки прошлого, мы даем ряд советов и рекомендаций, которые могут оказаться полезными при пролонгации и заключении новых договоров граждан с управляющими компаниями ЖКХ.

Ёжик в коммунальном тумане«Тюменские известия» поместили на своих страницах уже целый цикл критических публикаций, посвященных пробелам в деятельности управляющих компаний (УК) и другим негативным явлениям, доказывающим, что провозглашенная в России реформа ЖКХ во многом по-прежнему остается бумажной декларацией.

Однако резонанс на наши публикации, анализирующие положение дел в сфере жилищно-коммунального хозяйства, — а именно многочисленные письма читателей, — доказывает: наш читатель (и потребитель коммунальных услуг) нуждается в своеобразном юридическом ликбезе. Нуждается в инструкции по обращению с чиновниками управляющих компаний. И теми официальными договорами, которые УК предлагают заключать нашим гражданам.

Read more...Collapse )
© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

Тараканище

 
Этот неувядаемый корнеевский шедевр детской поэзии воскрес в памяти при размышлении... о рынке коммунальных услуг. И о странном механизме его действия. Но наша история будет поучительна прежде всего для взрослых.

Как, скажите, малочисленному чиновному аппарату компании, управляющей многоквартирными домами, удается повергнуть ниц, подчинить себе многотысячный контингент жителей?

Обратить его в доверчивую послушную паству, безропотно выплачивающую коммунальные платежи. Потаённые, непонятно кем произведенные расчеты делают договор управления похожим больше на акт о безоговорочной капитуляции...

Управляющая компания «Запад» в областном центре занимает второе место среди себе подобных — по техническому потенциалу, числу подопечных объектов, объему оказываемых услуг. И, вероятно, по числу просчетов в них, вольностей и нарушений закона. А может, даже первое?

Read more...Collapse )
© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!
Критические высказывания президента страны в адрес коммунальщиков вызвали широкий общественный резонанс. Безалаберность в ведении хозяйства, широкомасштабное воровство денежных средств, выделяемых на коммунальные нужды, требуют, по мнению Дмитрия Медведева, принятия неординарных и чрезвычайных мер. В том числе и со стороны региональных властей.

Зачем в жилищно-коммунальном хозяйстве кружка для пожертвований?Перед ними встает необходимость внимательнее и строже оценить качество и полноту коммунальных услуг, оказываемых населению региона. Недавно мы публиковали критические заметки, напрямую касающиеся этой темы. Заметки эти носили обзорный характер, хотя касались и отдельных деталей. В частности, мы рассказывали о таком инциденте: жильцы, обслуживаемые компанией «Запад», получили проект дополнительного соглашения к договору управления, который содержал до полудюжины пунктов, напрямую ущемляющих права граждан.

Предложенный жильцам документ послужил поводом для возникновения спора сторон и, соответственно, составления протокола разногласий. Однако проект документа — это лишь нереализованное намерение к совершению действий, не влекущее за собой ни обязанностей, ни ответственности. А вот содержание самого договора, действующего уже почти 5 лет, вызывает множество вопросов, на которые в нашем жилищном законодательстве, увы, невозможно найти внятного ответа.
 

Read more...Collapse )

© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!
Удивительная вещь — классическая литература. Пройдет еще сотня лет, а литература эта будет без устали поставлять примеры и аналогии... для описания нашей сегодняшней, современной действительности.

Да взять хоть эту картинку из давно ушедшей эпохи могущественной Российской империи! Село Покровское, имение помещика. Старинный барин, отставной генерал-аншеф Кирилла Троекуров, кличет через окно подъехавшего к господскому дому заседателя Шабашкина. И начинает с ним такой разговор.

— У меня тут сосед есть — мелкопоместный грубиян. Дубровский Андрей. Хочу у него имение взять. Сельцо Кистеневку. Как про то думаешь?

— Ваше превосходительство! Коли есть к тому документы...

— Врешь, братец! Какие тебе документы? В том-то и сила, чтоб безо всякого права отнять имение... Постой! Кажись, у него все бумаги сгорели при пожаре.
И купчая тоже.

— О, ваше превосходительство, будем при такой оказии действовать. Безо всяких сомнений. Вы получите полное удовольствие.

А теперь — через 200 лет! — такой же точно сюжет.

...Просторный кабинет в современном дизайнерском стиле. Хозяин его — и.о. руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области Игорь Пясецкий. Кличет он главного помощника своего...

 

Read more...Collapse )

 


© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

В процессе исполнения своих прежних правоохранных обязанностей мне встречались нелепо-юморные ситуации, поступки, изречения, запечатленные в процессуальных и иных правовых документах. Развитие событий в комическом ракурсе просматривалось и в незначительных проступках и опасных преступлениях – такова жизнь: в ней нет четких градаций между добром и злом, смешным и трагическим. Складывающиеся ситуации, вызывающие улыбку, имели место не только из-за недостатка эрудиции и профессиональных навыков персонажей, но и стремления последних наиболее реально отобразить происходящее, сохранив специфику речи, поступка, явления при производстве гражданских, уголовных и административных дел. Кое-что из судебно-следственной и надзорной практики я фиксировал в рабочей тетради.

Вот некоторые из них.

Read more...Collapse )
© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

МОЯ РОДОСЛОВНАЯ

Я, Смоленский Михаил Яковлевич родился в Сибири. Давно. Еще в годы первой сталинской пятилетки. Не судим. Не участвовал. Не прибывал. Не привлекался. До полного полового созревания жил в деревушках на 150-200 крестьянских дворов. Где и окончил 7 классов неполной средней школы. Затем переехал в более крупный мегаполис, последовательно защитив два диплома и овладев профессиями почти одинакового звучания: правоведа и товароведа. Трудился на разных работах, имея в трудовой книжке более 20 записей о переводах. По частоте смены профессий мог сравниться только с Алексеем Пешковым. Но стать Горьким так и не удалось. Вот такой получился подвох со стороны классика. Как сказал бы неувядаемый Остап Бендер. Полтора десятка лет трудился на ниве торговли. Особых трудовых свершений замечено не было. Разве остался в памяти потомков тост-признание, произнесенный на одном из корпоративов.

Read more...Collapse )
© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

О нелегкой «жилищно-коммунальной» судьбе одной из тюменских девятиэтажек, расположенных в центре Тюмени по адресу: Ялуторовская, дом 12, мы писали уже не раз. Однако в последние месяцы минувшего года и в начале нынешнего проживание граждан третьего подъезда дома стало сущим кошмаром.

В 89-й квартире с раннего утра и до позднего вечера пилили, строгали, сверлили, крушили, били молотком, сотрясая стены всех девяти этажей — словно сваи забивали.

После месяца испытаний в управляющую компанию «Запад» пошла жалоба. Татьяна Коровина, проживающая вместе с родителями — 82-летними участниками Великой Отечественной войны и трудового фронта, просила унять строителей-громовержцев. А заодно — жильцы опасались за целостность всего здания! — выяснить все же, что они там рубят и выбивают…

Read more...Collapse )
© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

Внимание работников прокуратуры привлекла «торговая точка», расположенная в самом центре города — на Хмельная БИРжаБИРулице Орджоникидзе, 65/3 г.Тюмени. Скорее, не точка, а вопросительный знак. Нет, два знака. Вкупе с восклицательным. На фасаде ее — рекламный щит: «Магазин «Хмельная БИРжа». Пенные напитки для взрослых и детей».

БИР набрано крупным шрифтом, очевидно, потому, что по-английски означает «пиво». Запечатленный художником здесь же бокал с пенящимся напитком не оставляет сомнения, что речь идет именно о пиве... Для детей... И во встревоженной душе как-то сразу возникают ассоциации. Аналогии. Наплывают воспоминания. По свидетельству классиков, в уездном городе Н-ске существовала погребальная контора с вывеской на жестяных воротах: «Милости просим!».

Read more...Collapse )
© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

В прокуратуру Тюменской области с заявлением обратилась Ксения Алексеевна Астапова, участница Великой Отечественной войны и ветеран труда, инвалид II группы.

Что за лихо вынудило 87-летнюю женщину избрать столь радикальный способ защиты? Лихо это, как показывает практика, приходит к человеку в разном обличии. К Ксении Алексеевне оно явилось в образе молодого человека, приятного во всех отношениях, излучающего доброту и благожелательность. Его предложение показалось пожилой женщине весьма разумным и выгодным. Впрочем, по порядку...  

Read more...Collapse )

© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

Черная неблагодарность

«Именем Российской Федерации...» Мощью, торжественностью, гимном искренности и справедливости звучат эти слова в зале судебных заседаний. Да, к сожалению, произнести их может только судья. И никто более. Ни работник прилавка, ни парикмахер, ни даже адвокат, являющийся стороной судебного процесса. Закон не позволяет. И все-таки один из представителей когорты защитников рискнул приобщиться к державному имени.

Read more...Collapse )
© Михаил Смоленский. Тюмень, 2011. Техническая поддержка Ярослав Ильин. При использовании материалов гиперссылка на
Живой Журнал Михаила Смоленского
обязательна!

Профиль

m_smolenskiy
Михаил Смоленский

Записи за последний месяц

July 2011
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Powered by LiveJournal.com
Designed by heiheneikko